GranDuo Hongo 竣工

Posted カテゴリー: NEWS共同住宅竣工写真

名称:GraDuo Hongo
場所:東京都文京区
用途:共同住宅(15戸+テナント)
設計監理:株式会社AE総合計画
施工:立建設株式会社 東京支店
竣工写真:株式会社イメージグラム
竣工:2014.2

計画地は、歴史ある古い街並みと、現代の商業地が融合した立地にある。狭小間口の敷地に最大限のボリュームを設定したとう塔状の9階建となっている。外観は、千鳥状に素材が織り成すリズミカルな表情とし、外観のモノトーン基調と対照的に、内部は各住戸にアクセントカラーを用いたインテリアとしている。

OPM Renovation 2014 竣工

Posted カテゴリー: NEWSリノベーション共同住宅竣工写真耐震補強

名称:大塚台パークマンション耐震補強及び大規模修繕工事
場所:東京都豊島区
用途:共同住宅(32戸)
設計監理:株式会社AE総合計画
施工:ヤブ原産業株式会社
竣工写真:株式会社イメージグラム
竣工:2014.2

東日本大震災、そして関東での大規模地震発生のリスクが高まり、オーナーや居住者の耐震補強工事に関する理解が得られやすい環境が整ってきている。耐震補強は、未だ建物の景観における影響について考慮するところまでの技術的進化に至っていない現状、補強と景観、そして住民負担の軽減は大いなるテーマであった。7ヶ所のブレース設置が景観を侵すことなく、むしろ発展的な変化を目指した。オーナーの熱い想いと居住者のみなさんの協力、施工者yあ関係者の丁寧な対応が困難を可能にしたプロジェクトであった。

PLAIRE DEUXQ Nihombashi 竣工

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名称:PLAIRE DEUXQ Nihombashi
場所:東京都中央区
用途:共同住宅(38戸)
設計監理:株式会社AE総合計画
施工:住協建設株式会社
竣工写真:株式会社イメージグラム
竣工:2014.1

GLANZ SHIMOKITAZAWA 竣工

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名称:GLANZ SHIMOKITAZAWA

場所:東京都世田谷区
用途:共同住宅(16戸)
設計監理:株式会社AE総合計画
施工:株式会社フェイス
竣工写真:株式会社イメージグラム
竣工:2013.2

敷地は管状7号線に面する都内でも交通量の多い地域。後背地に低層の住居地域が拡がる敷地条件のため、建物の形態が主に日影規制により決定されている。建物はダークブラウン壁面部分をコンクリート打ち放しの壁がつつみ込むような形態をとり、手摺に有孔折版を設けている。有孔折版は地上に近い階から上階になるにつれ開口率を上げ、プライバシーの確保と部屋内からの開放性の両立を意図した。

BROWN TERRACE 竣工

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名称:BROWN TERRACE
場所:東京都練馬区
用途:長屋住宅
設計監理:株式会社AE総合計画
施工:株式会社高橋工務店
竣工写真:株式会社イメージグラム
竣工:2011.6

敷地のポテンシャル、周辺環境、コストバランスを考慮し、重層型式とメゾネット型式を組み合わせた木造長屋。前面道路は交通量が多く歩道も未整備なため、やや混沌としたドライな環境。その環境の中でも借り手が家に帰りたくなるような、住環境の充実を目指した。ロフトのある天井の高い空間、エコポイントを利用した高断熱仕様。飽きのこないシンプルな概観など、全ての要素が空室率の減少につながる計画となった。

SWEETPEA MISHUKU 竣工

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名称:SWEETPEA MISHUKU

場所:東京都世田谷区
用途:長屋住戸(4戸)
設計監理:株式会社AE総合計画
施工:株式会社フェイス
竣工写真:株式会社イメージグラム
竣工:2012.3

敷地は世田谷区内の国道沿いから一歩入った閑静な住宅地に位置する。二項道路に2mしか接しておらず、斜線制限、採光等の計画上、施工上の困難を伴う条件であった。そのような敷地の持つ困難な条件を克服し、可能性を最大限に引き出すことを目的とした計画となっている。内装は賃貸住宅として、明るく、清潔感のある印象が得られるように意図している。